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金隅金麟府
52695元/㎡
恒大天筑
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 亦庄
北京周边 廊坊
楼盘地址
河西区博兴八路与兴海一街交叉口
广阳区金光道与新华路交叉路口往西南约190米
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
双阳台;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-01-05
2018-09-30
交房时间
2020-12-01
2021-05-31
预售许可
京房售证字(2018)开10号
(廊)房预售证第20180022号、(廊)房预售证第20180040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
74㎡~141㎡
86㎡~121㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.2
绿化率
30%
25%
规划用户
562
1280
车位数
913
1280
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京金隅兴大房地产开发有限公司
恒大廊坊房地产开发有限公司
物业公司
北京金隅大成物业管理公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:3.99元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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金隅金麟府和恒大天筑对比
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恒大天筑评论
恒大天筑价格
金隅金麟府点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把大兴跑完了,这个52695的均价确实打动人。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅金麟府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说金隅金麟府性价比不错,打算入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我和我老婆平时开车上下班,金隅金麟府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有913个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
40年产权还是70年产权的。?
52695元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金隅金麟府还是蛮良心的。
在亦庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为一刚需大盘,配套完善,金隅金麟府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
从价格上看,52695一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
有去看过房的伙伴吗,咋样呀???
恒大天筑点评
不知道恒大天筑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者21000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房子的基本属性就是居住,恒大天筑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
的车位有人买吗,听说恒大天筑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地段基本无可挑剔,而且恒大天筑的车位有1280多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
如今买房环境好才是硬道理,恒大天筑容积率为4.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
朋友们注意了,恒大天筑在广阳区新华路与金光道交口,不是很远,希望到时候价格不要超过21000, 我就这么多预算。
大概价格好像是21000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从区位上来说,恒大天筑还是挺不错的,价格美丽,才21000每平米,值得购买。
跟朋友去看了恒大天筑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,廊坊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说恒大廊坊房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
怎么说呢,价格有点高,不过恒大天筑质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过恒大天筑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
体量非常大,有1280多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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