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相同项
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新光大中心
50000元/㎡
和光瑞府
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
通州 运河核心区
顺义 中央别墅区
楼盘地址
滨惠北一街3号院
中粮祥云小镇南侧50米(临安宁大街)
轨交线路
6号线通州北关-步行441米m;6号线北关-步行1212米m;八通线号线通州北苑-步行1591米m;八通线号线果园-步行1960米m;6号线新华大街-步行1979米m;八通线号线九棵树-步行2224米m;6号线物资学院-步行2269米m
15号线国展-步行2174米m;15号线花梨坎-步行2174米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-08-10
2021-09-29
交房时间
2021-05-31
2024-06-01
预售许可
京房售证字(2016)151号、京(2018)通不动产权第0058451号
京房售证字(2021)132号、京房售证字(2022)65号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
97㎡~179㎡
112㎡~257㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面97㎡
571-600
万
1室1厅1卫
建面98㎡
581-600
万
1室1厅1卫
建面115㎡
762-800
万
2室1厅1卫
建面149㎡
957-1000
万
2室1厅1卫
建面179㎡
1152-1200
万
3室2厅2卫
建面112㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面134㎡
约
831
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
942
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
719
万
3室4厅3卫
建面257㎡
约
1593
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
358
1466
车位数
3295
2148
车位比
-
1:1
装修情况
简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京华恒兴业房地产开发有限公司
北京泷润置业有限公司;北京顺和润致置业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业
保利物业管理(北京)有限公司
物业费
商业:5.2元/㎡/月
住宅:5-6元/㎡/月
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新光大中心点评
有点贵,目前新光大中心二手房,比新房便宜,Loft才200多万,还是二手房合适
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3295个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有3%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在49800, 很让人心动。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
目前的售价是49800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有3%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,运河核心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有49800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
在运河核心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
49800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目现在已经开盘,欢迎随时咨询
和光瑞府点评
完全是价不对位,等着降价吧,旁边小区这两年都降到一平4万,哈哈哈哈
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