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新华联YOYO新天地
15000元/㎡
首开香溪郡
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
平谷 平谷
通州 宋庄
楼盘地址
马坊镇金河北路京平高速南400米
通顺路和窑管路交叉口西侧
楼盘标签
低单价
低容积;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-09-22
2018-08-04
交房时间
2018-10-01
2018-11-08
预售许可
京房售证字(2017)66号、京(2018)平不动产权第0018178号
京(2017)通不动产权第0045864号、京(2018)通不动产权第0035817号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
42㎡~42㎡
117㎡~220㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117㎡
约
456
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2978
1924
车位数
600
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京新华联宏石商业地产有限公司
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
物业费
:5.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
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首开香溪郡价格
新华联YOYO新天地点评
以公司名义购买,商水商电,每年需要交房产税,如果雇会计公司记账,还要给记账费,另外,房子不通燃气,只能烧电做饭。 唯一的优点是价格便宜。
地段基本无可挑剔,而且新华联YOYO新天地的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
北京新华联宏石商业地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新华联YOYO新天地的交通也还可以。
看规划是不错的,作为平谷比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
网上说新华联YOYO新天地绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新华联YOYO新天地楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2978户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
分几期,可以支持公积金贷款吗?
新华联YOYO新天地地段好,位于马坊镇金河北路京平高速南400米,周边交通也比较方便,值得信赖。
新华联YOYO新天地对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地铁就是不知道啥时候能动工,已经买了
首开香溪郡点评
楼盘占地面积很大, 大概有136250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个盘到6号线:北关还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
怎么说呢,价格有点高,不过首开香溪郡质量还是值得信赖的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过首开香溪郡的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为136250,车位大概有1598个吧,一般般。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
买房子不是图学区就是图方便,刚好首开香溪郡离6号线:北关不远,价格也可以承受。
通州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-03-15交房, 均价41000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
该项目在通州宋庄,6号线:北关距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,首开香溪郡的房子我还是比较喜欢的。
说真的,首开香溪郡位于通顺路,算是地段比价好的了,北京首都开发股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划首开香溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
朋友推荐的,就了解了一下,首开香溪郡卖41000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为136250㎡,拥有1598个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
作为本区的热门盘,首开香溪郡势必价格高涨,先下手为强。
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