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北京华发·中央公园
41000元/㎡
御世•佳府
1554万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
房山 良乡
通州 通州北
楼盘地址
良乡大学城地铁站往南约900米
通州区朝阳北路延长线北侧
轨交线路
房山线号线良乡大学城-步行1462米m;房山线号线良乡大学城西-步行2174米m;房山线号线良乡大学城北-步行2308米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;学校;大户型;放松限购
开盘时间
2019-10-13
2019-05-31
交房时间
2022-03-31
2020-12-31
预售许可
京(2022)房不动产权第0017548号、京(2022)房不动产权第0019939号
京房现备通字(2018)155号、京房现备通字(2018)148号
户型信息
房型
4室
低密住宅
面积
139㎡~139㎡
222㎡~264㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅 低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
低密住宅: 0.6
绿化率
30%
33%
规划用户
1116
220
车位数
1433
222
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京华发永盛置业有限公司
北京静水园房地产开发有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
金地物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
低密住宅:2.88元/㎡/月
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北京华发·中央公园点评
85的公摊好大,图片上的实用面积也就60平多一点,居然公摊24平严重超标
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,北京华发·中央公园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京华发永盛置业有限公司算是很有实力的大企业。
现在良乡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,北京华发·中央公园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说真的,北京华发·中央公园位于良乡大学城地铁站往南约900米,算是地段比价好的了,北京华发永盛置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1433个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
刚毕业不久,准备购房了,北京华发·中央公园性价比还可以,可以考虑一下。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为54538,车位大概有1433个吧,一般般。
目前价格为41000,想入手北京华发·中央公园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
还有房吗?
项目目前均价在41000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
什么价格 想去看看,具体位置在哪里
小面积产品太**啦,各方面配套也都**齐全
御世•佳府点评
小区西门出来是晚上醉美夜市,白天大集,早上早市,脏乱差
看规划是不错的,作为通州北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
朋友推荐的,就了解了一下,御世•佳府卖70000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才70000的均价,哈哈哈。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京静水园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
打电话给御世•佳府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有0.6的容积率,已经很不错了。
均价在70000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听说御世•佳府价格还可以,不知道到底什么情况。
车位蛮多的,有222个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉70000这个价格也还可以啊。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
开盘了吗多少钱
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