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国瑞生态城
7600元/㎡
珠江·天樾书院
1390万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 永清
昌平 北七家
楼盘地址
京台高速与廊霸路交汇处东行800米路南
立汤路和定泗路交汇处西北角100米处
轨交线路
-
8号线平西府-步行2769米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购
开盘时间
2018-12-01
2022-07-31
交房时间
2019-09-30
2025-10-30
预售许可
(永)房预售证第2021007号、(永)房预售证第2021009号
京房售证字(2021)8号、京房售证字(2022)105号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、低密住宅
低密住宅
面积
82㎡~920.72㎡
270㎡~310㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
低密住宅: 1.01
绿化率
35%
60%
规划用户
9516
460
车位数
10123
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊国兴房地产开发有限公司
北京原创住业房地产开发有限公司
物业公司
北京国瑞物业服务有限公司
北京瑞特物业管理公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月;低密住宅:3-3.9元/㎡/月
低密住宅:4.88元/㎡/月
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国瑞生态城点评
周边啥都没有,很不方便入住率特特低,物业费倒是很高
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10123个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听好多人说国瑞生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
项目周边电影院,商场,生活配套比较齐全。
珠江·天樾书院点评
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