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相同项
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海伦堡悦珑湾
8500元/㎡
御墅
2300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 霸州
顺义 温榆河
楼盘地址
经济开发区泰山路与霸州连接线交汇南侧
顺福路
楼盘标签
低容积;大户型;放松限购;厨卫全明;南北通透
学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2019-04-30
-
预售许可
霸住建预售证第2019011号、霸住建预售证第2019022号
京房现备顺字(2018)58号、X京房权证顺字第271741号
户型信息
房型
2室、3室、5室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
80㎡~294㎡
519.55㎡~642.87㎡
主推户型
-
8室3厅6卫
建面642.87㎡
售价待定
7室3厅5卫
建面553.21㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
低密住宅: 0.38
绿化率
35%
30%
规划用户
929
101
车位数
967
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
霸州市冠城港益房地产开发有限公司
上海富而伟物业管理有限公司
物业公司
海伦堡物业管理有限公司
北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;低密住宅:3.5元/㎡/月
低密住宅:8.28元/㎡/月
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海伦堡悦珑湾点评
房子确实不错,来这边看的人很多
买个房子真是要命了,我觉得我快把北京周边跑完了,这个8500的均价确实打动人。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有967现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海伦堡悦珑湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有929户,车位有967个,在市中心也算是车位充足了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有967个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说海伦堡悦珑湾价格还可以,不知道到底什么情况。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.5,居住氛围很舒适。
御墅点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
请问有预售证了么?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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