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相同项
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国子郡
48877元/㎡
中海首开湖光玖里
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
昌平 沙河
顺义 中央别墅区
楼盘地址
沙河高教园北一街与北沙河西三路交汇处
裕庆路与火沙路交叉口西北角
轨交线路
昌平线号线沙河高教园-步行2459米m
15号线花梨坎-步行2811米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2022-07-30
2022-09-18
交房时间
2025-06-30
2025-05-31
预售许可
京房售证字(2021)1号、京房售证字(2022)67号
京房售证字(2022)123号
户型信息
房型
2室
3室、4室、低密住宅、低密住宅
面积
78㎡~78㎡
110㎡~440㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
369
万起
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 1.2
绿化率
30%
30%
规划用户
448
1246
车位数
665
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京罗顿沙河建设发展有限公司
北京中海盈璟房地产开发有限公司
物业公司
北京百福至物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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国子郡点评
房子的基本属性就是居住,信达·国子郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑信达·国子郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为90000,车位大概有574个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且信达·国子郡的车位有574多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
【花生看房】信达国子郡
整体风格喜欢,精装修新风系统不错,期待开盘
中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
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