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相同项
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金辰府
55000元/㎡
山屿西山著
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
昌平 北七家
海淀 温泉镇
楼盘地址
定泗路北七家镇政府南100米
北清路16号线地铁屯佃站向南2000米
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2019-11-10
2019-04-12
交房时间
2021-08-15
2021-12-31
预售许可
京(2022)昌不动产权第0006546号、京(2022)昌不动产权第0006547号
京房现备字(2022)50号、京房现备字(2022)51号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
89㎡~143㎡
225㎡~225㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
758
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
472
万
4室2厅3卫
建面225㎡
1587
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
低密住宅: 1.68
绿化率
35%
30%
规划用户
1678
1324
车位数
1762
1588
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京宸宇房地产开发有限公司
北京锐达置业有限公司
物业公司
北京金海燕物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:2.86元/㎡/月
低密住宅:6.88元/㎡/月
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金辰府和山屿西山著对比
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山屿西山著价格
金辰府点评
远,交通不方便,配套设施不齐,套內面积小,关键是还贵,开发商没见过钱
金宸府89平米的房套内使用面积才65,大大家有什么看法?
我姐说打算买在这里,目前价格47000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辰府是个挺好的盘。
看规划是不错的,作为北七家比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看了金辰府的规划图,楼盘环境不错,目前价格47000元平米,性价比还可以呀。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
北京宸宇房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为47000每平米,勉强能够上车。
占地面积67000平米,跟周边的楼盘比金辰府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听售楼处的人介绍,金辰府是北七家质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
大概价格好像是47000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
作为一刚需大盘,配套完善,金辰府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
【安居挑房客】金辰府
山屿西山著点评
不是说开发商自持部分产权吗?没有影响吗?
不是说开发商自持部分产权吗?这个没问题吗?
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
售楼先生也一样,劲儿劲儿的烦人
感觉还是不错哦,找个时间去看看。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
一家子因为买房子规划了好久,山屿西山著让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过53000元,不然真买不起。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目位于温泉镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
在温泉镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,温泉镇板块下找不出来更好的了吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉山屿西山著的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
位置还不错,山屿西山著规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1588个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格53000左右,比较适中。
那天去看房了,里面有个售楼小姐给人狗眼看人低感觉
周末去了正好看到业主和工人都在维权,
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