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中海枫丹公馆
82257元/㎡
新光大中心
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
朝阳 建国门
通州 运河核心区
楼盘地址
通惠河北路69号院(朝阳建国门桥东南1000米)
滨惠北一街3号院
轨交线路
-
6号线通州北关-步行445米m;6号线北关-步行1212米m;八通线号线通州北苑-步行1591米m;八通线号线果园-步行1960米m;6号线新华大街-步行1979米m;八通线号线九棵树-步行2224米m;6号线物资学院-步行2269米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-20
2019-08-10
交房时间
2016-06-01
2021-05-31
预售许可
京(2017)朝不动产权第0030120号、京(2017)朝不动产权第0030151号
京房售证字(2016)151号、京(2018)通不动产权第0058451号
户型信息
房型
5室
-
面积
446㎡~446㎡
97㎡~179㎡
主推户型
-
1室0厅0卫
建面97㎡
571-600
万
1室1厅1卫
建面98㎡
581-600
万
1室1厅1卫
建面115㎡
762-800
万
2室1厅1卫
建面149㎡
957-1000
万
2室1厅1卫
建面179㎡
1152-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 6.82
-
绿化率
10%
30%
规划用户
282
358
车位数
365
3295
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
北京通惠房地产开发有限责任公司
北京华恒兴业房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业有限公司
第一太平戴维斯物业
物业费
住宅:7.68元/㎡/月
商业:5.2元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海枫丹公馆和新光大中心对比
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中海枫丹公馆点评
位置还不错,中海枫丹公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中海枫丹公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,365个车位应该够一家满足一个。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
82257元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,建国门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,82257的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
82257每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.82,很适合养生居住。
地段好,容积率为:6.82,价格为:82257较便宜适合刚需。
中海枫丹公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格82257左右,比较适中。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有82257了。
我是苏州的 只是胆子大了 来看看北京的房子
价格太高了,2万可以考虑一下。
新光大中心点评
有点贵,目前新光大中心二手房,比新房便宜,Loft才200多万,还是二手房合适
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3295个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有3%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在49800, 很让人心动。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
目前的售价是49800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有3%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,运河核心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有49800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
在运河核心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
49800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目现在已经开盘,欢迎随时咨询
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