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中海枫丹公馆
82257元/㎡
中海首钢天玺
74000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
朝阳 建国门
石景山 古城
楼盘地址
通惠河北路69号院(朝阳建国门桥东南1000米)
古城南街及莲石路交叉口北500米
楼盘标签
南北通透;车位充足;装修交付;学校;购物中心
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-05-20
2021-05-29
交房时间
2016-06-01
2023-05-31
预售许可
京(2017)朝不动产权第0030120号、京(2017)朝不动产权第0030151号
京房售证字(2020)136号、京房售证字(2021)62号
户型信息
房型
5室
3室、4室
面积
446㎡~446㎡
122㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
903
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.82
住宅: 2.8
绿化率
10%
30%
规划用户
282
339
车位数
365
350
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京通惠房地产开发有限责任公司
北京金安兴业房地产开发有限公司;北京金安兴业房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
住宅:7.68元/㎡/月
住宅:5.58元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中海枫丹公馆和中海首钢天玺对比
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中海枫丹公馆点评
位置还不错,中海枫丹公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中海枫丹公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,365个车位应该够一家满足一个。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
82257元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,建国门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,82257的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
82257每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率6.82,很适合养生居住。
地段好,容积率为:6.82,价格为:82257较便宜适合刚需。
中海枫丹公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格82257左右,比较适中。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了10%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共365个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有82257了。
我是苏州的 只是胆子大了 来看看北京的房子
价格太高了,2万可以考虑一下。
中海首钢天玺点评
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
我对这个盘很心仪,在古城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海无界空间系列品牌馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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