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相同项
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北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
北京岭秀
330万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 采育
平谷 平谷
楼盘地址
首镇街与育镇街交口西北侧
夏各庄镇环山路与主环路交叉口东南(南一路)
楼盘标签
车位充足;放松限购
车位充足;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2019-11-23
2018-07-22
交房时间
2020-12-24
2020-08-15
预售许可
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
京(2020)平不动产权第0003131号、京(2020)平不动产权第0003132号
户型信息
房型
4室、低密住宅
低密住宅
面积
130㎡~240㎡
223㎡~260㎡
主推户型
-
4室3厅3卫
建面260㎡
400-450
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
低密住宅: 1.1
绿化率
30%
30%
规划用户
436
320
车位数
567
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京城建新城投资开发有限公司
北京金科金碧置业有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
低密住宅:3.55元/㎡/月
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北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
北京岭秀点评
环境很好,就是户型设计太差了,鸡肋,糟践了这么好的地方。楼顶的太阳能和农家院没啥区别,还影响景观。
目前有455个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北京岭秀的房子我还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,北京岭秀的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为234000平米,不过车位就只有455个,还是比较紧张的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北京岭秀的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
一共455个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
什么时候涨价呀
五百三十万左右
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