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相同项
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北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
新华联YOYO新天地
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
-
区域板块
大兴 采育
平谷 平谷
楼盘地址
首镇街与育镇街交口西北侧
马坊镇金河北路京平高速南400米
楼盘标签
车位充足;放松限购
放松限购;低单价
开盘时间
2019-11-23
2017-09-22
交房时间
2020-12-24
2018-10-01
预售许可
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
京房售证字(2017)66号、京(2018)平不动产权第0018178号
户型信息
房型
4室、低密住宅
-
面积
130㎡~240㎡
42㎡~42㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
50年
容积率
住宅: 1.05
-
绿化率
30%
30%
规划用户
436
2978
车位数
567
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京城建新城投资开发有限公司
北京新华联宏石商业地产有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
北京悦豪物业管理有限公司
物业费
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
:5.98元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
北京城建·宽院·国誉府和新华联YOYO新天地对比
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北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
新华联YOYO新天地点评
以公司名义购买,商水商电,每年需要交房产税,如果雇会计公司记账,还要给记账费,另外,房子不通燃气,只能烧电做饭。 唯一的优点是价格便宜。
地段基本无可挑剔,而且新华联YOYO新天地的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
北京新华联宏石商业地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新华联YOYO新天地的交通也还可以。
看规划是不错的,作为平谷比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
网上说新华联YOYO新天地绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新华联YOYO新天地楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2978户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
分几期,可以支持公积金贷款吗?
新华联YOYO新天地地段好,位于马坊镇金河北路京平高速南400米,周边交通也比较方便,值得信赖。
新华联YOYO新天地对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
地铁就是不知道啥时候能动工,已经买了
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