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相同项
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北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
颐和金茂府
111998元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
大兴 采育
海淀 四季青
楼盘地址
首镇街与育镇街交口西北侧
四季青桥向西直线距离约4公里
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-23
2020-10-15
交房时间
2020-12-24
2023-06-30
预售许可
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
京房售证字(2020)125号
户型信息
房型
4室、低密住宅
4室
面积
130㎡~240㎡
188㎡~256㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
436
322
车位数
567
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
北京城建新城投资开发有限公司
北京青茂置业有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
金茂物业
物业费
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
住宅:10.58元/㎡/月
北京58爱房
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北京城建·宽院·国誉府和颐和金茂府对比
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北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
颐和金茂府点评
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