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相同项
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相同项
北京城建·宽院·国誉府
330万元/套起
珠江·天樾书院
1390万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 采育
昌平 北七家
楼盘地址
首镇街与育镇街交口西北侧
立汤路和定泗路交汇处西北角100米处
轨交线路
-
8号线平西府-步行2769米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购
开盘时间
2019-11-23
2022-07-31
交房时间
2020-12-24
2025-10-30
预售许可
京房售证字(2019)149号、京(2021)大不动产权第0008777号
京房售证字(2021)8号、京房售证字(2022)105号
户型信息
房型
4室、低密住宅
低密住宅
面积
130㎡~240㎡
270㎡~310㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
60%
规划用户
436
460
车位数
567
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京城建新城投资开发有限公司
北京原创住业房地产开发有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
北京瑞特物业管理公司
物业费
住宅:4.38元/㎡/月;低密住宅:4.38元/㎡/月
低密住宅:4.88元/㎡/月
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北京城建·宽院·国誉府和珠江·天樾书院对比
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北京城建·宽院·国誉府点评
冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租, 一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,不怕烂尾,不怕收不了楼,不怕出不了证。即买即收租,即买即出证。
现在采育发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
交房时间???
楼盘占地面积很大, 大概有55000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑北京城建·宽院·国誉府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
567个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,采育板块下找不出来更好的了吧。
珠江·天樾书院点评
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