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相同项
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诺德逸府
67702元/㎡
京北橡树湾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丰台 郭公庄
北京周边 张家口
楼盘地址
樊羊路与六圈南路交汇处往南80米
下花园区北环路北侧
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-21
2019-10-01
交房时间
2022-05-01
2022-03-01
预售许可
京房售证字(2020)10号
(2019下)房预售证第034号、(2020下)房预售证第010号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
69㎡~137㎡
86㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
603
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1348
510
车位数
1646
510
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京中铁诺德盛兴置业有限公司
张家口润欣房地产开发有限公司
物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
润楹物业科技服务有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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诺德逸府和京北橡树湾对比
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诺德逸府点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
有两居户型吗 价格多少呢?有没有知道的
价格是67702元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但诺德逸府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在郭公庄发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
请问有预售证了么?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,诺德逸府的房子我还是比较喜欢的。
精装修洋房可以观湖,主要环境好。
在郭公庄板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
北京中铁诺德盛兴置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘环境不错,目前价格67702元平米,性价比挺高的。
楼盘67702价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
位置还不错,诺德逸府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
顺义中央别墅区,*限价五万一
位置挺好的,现在有什么折扣吗。
地产销售说开始排号了,开车经过,地理位置不错
京北橡树湾点评
问了一下,京北橡树湾均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
京北橡树湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有510多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说张家口润欣房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京北橡树湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10000, 很让人心动。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共510个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
京北橡树湾,首付16万起,高层洋房户型齐全,不限购
户型不错,大开发商,比较值得信赖
下花园环境不错,很多项目做的也不错
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