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橡树珑湾
36000元/㎡
天润福熙大道
93380元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺义 顺义城
朝阳 北苑
楼盘地址
顺义区白马路与通顺路交叉口西南角
红军营东路轻轨13号线北苑站北200米
轨交线路
-
5号线立水桥-步行1892米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-12-01
2023-03-31
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
京房售证字(2019)155号、京房售证字(2020)86号
X京房权证朝字第1130795号、X京房权证朝字第1130854号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~123㎡
117㎡~200㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面200㎡
约
2160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.4
绿化率
30%
50%
规划用户
398
3000
车位数
1322
3234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京澜鑫置业有限公司
北京春光置地房地产开发有限公司
物业公司
华润物业
北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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北京楼盘
橡树珑湾和天润福熙大道对比
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天润福熙大道详情
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天润福熙大道评论
天润福熙大道价格
橡树珑湾点评
感觉橡树珑湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有了宝宝后想换房子,但是36000的价格,大户型负担不起啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有398多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
36000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
中国人把,买了房才有安全感,橡树珑湾位于顺义热点板块-顺义城板块,由全国地产百强企业北京澜鑫置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过橡树珑湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.48,以后住了应该还比较拥挤
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24167平米,感觉很大啊。
的车位有人买吗,听说橡树珑湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
天润福熙大道点评
福熙附近几个社区都比较新,周围居住氛围浓厚,没有老旧社区,出行南侧有13号线北苑站,东侧17号线清河营站修剪当中,上五环也很便利;生活西南侧是华贸商业,内部有物美超市,西侧是果蔬好,西北路口就是京客隆,生活便利;东侧临着小学和高中,不用担心送孩子拥堵
福熙都是现房,品质放心真实看得见,好多项目都是期房只能看样板间,但是实际交付后差别会很大,福熙就完全不用有这样的顾虑,洋房总高才五层,得房率高,户型方正,采光也好,小区绿化环境以及周围配套环境都是没得说
福熙五层的洋房和景观平层都有,而且户型有很多可以选择,关键都比较方正,得房率也高,周围配套都不用担心,物美,京客隆果蔬好还有华贸的商业,学校就在旁边,地铁也很方便
福熙真的是匠心巨作,墅级的园区是出自贝尔高林之手,漫步在园区非常的惬意,石材的立面富有法式的风情且更有质感,福熙还拥有着城市级的配套,五分钟内可到地铁站,商场,超市,学校,公园等,有着非常便捷的生活圈
法式墅境社区,ARTDECO石材立面庄重而舒展,优雅质感成就永恒经典,福熙拥享12万㎡法式墅境园林,占据中轴北区核心版块,漫观喷泉水景礼序相迎,增添归家的仪式感
周围看几个小区对比后,想要什么房子 福熙给了我答案,大门的仪式感,外立面的气质,园林的绿化景观,漫步在公园般的感受,重要的是户型都很好很房正,南北通透,得房率也高,洋房和高层都有阳台,这是一般项目做不到的;配套东侧有56万平的清河营郊野公园,南侧是北苑地铁站,东侧清河营站修建中,西侧有7万平综合商业和超市,住在福熙衣食无忧
福熙中间这10栋花园洋房是项目的价值核心。沿着200米中轴水景南北向阵列排布,五条私密曲径通幽的园间步道融会贯通,相隔相连,外围近1000米法桐步道环绕。从舒适度来讲,花园洋房是类墅产品,总高仅五层,低密、高得房率,因此具有非常好的保值增值特性
307平米,五居室,四卧室朝南向,其中两个还能达到南北通透,超大客厅南北通透,大平墅产品已是稀缺,做到这个户型,绝!
福熙的学区只是增值保值的条件之一,更重要的是自身的品质,像阔气的大门,富有质感的外立面,贝尔高林的法式园林,欧式的喷泉水系及精装工艺的园林步道,真的是细节满满
诗意的生活怎么少得了福熙,ARTDECT的建筑风格被福熙体现的淋漓尽致,高耸挺拔的立面,对称的腰线,完全是艺术和浪漫的碰撞,加上皇冠的顶部造型,屹立在亚奥仿佛国王般的存在
福熙的品质一如既往的好,南北贯穿园区的景观大道非常有特色,中间是喷泉水系,两侧是高大的法桐,非常有归家仪式感,环绕洋房一周是近千米的人行步道,适合慢跑和饭后散步
福熙的品质一如既往的好,南北贯穿园区的景观大道非常有特色,中间是喷泉水系,两侧是高大的法桐,非常有归家仪式感,环绕洋房一周是近千米的人行步道,适合慢跑和饭后散步
福熙的春夏秋冬景色各有不同,初夏的福熙更是百花争艳,移步易景,加上园区树种繁多,排布合理,漫步在园区像是爱丽丝仙境一般
福熙大道携手贝尔高林打造12万方法式园林,以中央水景大道为中轴,营造”一环四园五街区”的整体规划,动静有序、环环相扣,处处彰显着法式家园林的尊贵与礼制。园林更是采集了多达139种、1500多棵名贵稀有的树和花卉,整个园区景观更加完美,每家每户都能欣赏到最美的景色
这个季节的福熙是最美的,水系开了,所有的花都开了,树也绿了,园区散步就像身处秘密花园之中,无限的惬意
这个季节的福熙是最美的,水系开了,所有的花都开了,树也绿了,园区散步就像身处秘密花园之中,无限的惬意
每次穿越在福熙之中都会被园区的大门,以及外立面深深的吸引,非常有质感,而且这个季节园林的绿植和其他小区相比有着很明显的区别,植被种类很多,格外有层次感
福熙最美的季节马上就要到了,园区内树种多达139种,1500多棵名贵稀有的树木和花卉,丛生蒙古栎,五角枫,金银木,雪松以及栾树等时刻点缀着这个大花园
买房主要就是品质,生活便利,住着舒服,而福熙的房子完全集这些条件于一身,出门就是学校,一路之隔就是华贸商业、物美、果蔬好、京客隆等等,双轨道加持,品质看得见
福熙大道项目周边配套齐全,是非常成熟的区域,西侧有7万平米的商业街,一路之隔就有三家大型超市(果蔬好、物美、京客隆)东侧有北京朝阳外国语学校朝阳区重点,小学初中9年连读,另外还拥有双地铁13号线和17号线,所有配套步行5分钟即可到达,像这样的新项目小区全北京很少了
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