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橡树珑湾
36000元/㎡
招商雍合府
55800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺义 顺义城
大兴 黄村
楼盘地址
顺义区白马路与通顺路交叉口西南角
清源西路
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;放松限购
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型;放松限购
开盘时间
2019-12-01
2018-12-12
交房时间
-
2021-04-01
预售许可
京房售证字(2019)155号、京房售证字(2020)86号
京房售证字(2018)180号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~123㎡
84㎡~131㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
398
632
车位数
1322
856
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京澜鑫置业有限公司
北京招合房地产开发有限公司
物业公司
华润物业
北京招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:4.48元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
橡树珑湾和招商雍合府对比
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橡树珑湾详情
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招商雍合府详情
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招商雍合府户型
招商雍合府配套
招商雍合府问答
招商雍合府评论
招商雍合府价格
橡树珑湾点评
感觉橡树珑湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
有了宝宝后想换房子,但是36000的价格,大户型负担不起啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有398多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.48,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
36000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
中国人把,买了房才有安全感,橡树珑湾位于顺义热点板块-顺义城板块,由全国地产百强企业北京澜鑫置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过橡树珑湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.48,以后住了应该还比较拥挤
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有24167平米,感觉很大啊。
的车位有人买吗,听说橡树珑湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
招商雍合府点评
一梯几户啊? 什么时候交房?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
现在能提前订下来不?感觉55800这个价格也还可以啊。
房子的基本属性就是居住,招商雍合府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划招商雍合府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
地段好,容积率为:2.5,价格为:55800较便宜适合刚需。
跟朋友去看了招商雍合府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有856多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,招商雍合府还是蛮良心的。
车位蛮多的,有856个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从招商雍合府的基本信息看,该项目目前均价为:55800每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:39491平方米,车位数为:856个,户数为:632户,有老司机评价一下么?。
网上说招商雍合府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
打电话给招商雍合府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
公摊比较大24左右,不怎么好.
该楼盘飘窗是真飘还是假飘,算不算面积呀?
非常喜欢这个楼盘四居室的户型,空间利用合理
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