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相同项
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观承大家·洋房
296万元/套起
佳兆业·悦峰·群贤苑
16700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
北京周边 大厂
楼盘地址
北京市顺义区京承高速8号出口路东
回族自治县祁各庄镇
楼盘标签
看房津贴;放松限购;南北通透;低容积;车位充足
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
开盘时间
2022-06-30
2020-08-29
交房时间
2022-04-30
2022-04-23
预售许可
京房售证字(2019)24号
(大)房预售证第2045号、(大)房预售证第2047号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
144㎡~408㎡
97㎡~133㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167㎡
售价待定
4室4厅6卫
建面300㎡
售价待定
4室5厅4卫
建面408㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
383
462
车位数
1623
695
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京万龙华开房地产开发有限公司
大厂回族自治县佳岳房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
北京华泰物业管理有限责任公司
物业费
住宅:5.9元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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观承大家·洋房和佳兆业·悦峰·群贤苑对比
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观承大家·洋房点评
中式园林设计,很美,房子户型和采光也不错,缺点就是太偏僻了,适合养老
差强人意。其一两个卫生间都不是明卫。其二客厅不是落地窗,窗户还小。其三卧室没有飘窗。其四没有阳台,无处晒衣服。其五多功能厅和厨房几乎没有采光。这么大面积设计成这样很让人失望😞。
所以卫生间都没有窗户,不是明卫,败笔。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地段基本无可挑剔,而且观承别墅大家洋房的车位有1623多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1242户,而车位数有1623个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
看规划观承别墅大家洋房环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1623个,看起来还挺多的。
价格么还可以,中央别墅区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
小区环境不错 自身也有教育资源和商业配套 总价合适
佳兆业·悦峰·群贤苑点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
我和我老婆平时开车上下班,佳兆业·悦峰·群贤苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有702个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听政府里朋友说,佳兆业·悦峰·群贤苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上次跟朋友去看了佳兆业·悦峰·群贤苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
16500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看规划佳兆业·悦峰·群贤苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
据说是刚需*,我单身无房,但是佳兆业·悦峰·群贤苑高达16500的价格也只能望洋兴叹了。
目前价格为16500,想入手佳兆业·悦峰·群贤苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
16500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
项目位于大厂,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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