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中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
强佑府学上院
79000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
房山 青龙湖
海淀 清河
楼盘地址
阎吕路中段
清河二街103号
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-01
2021-03-01
交房时间
2021-10-30
2021-12-31
预售许可
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
京房售证字(2021)32号
户型信息
房型
4室
2室、3室
面积
223㎡~255㎡
126㎡~180㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.05
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
160
4000
车位数
196
4500
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
北京强佑房地产开发有限公司
物业公司
中铁建设集团物业管理有限公司
北京强佑物业管理有限公司
物业费
低密住宅:5.72元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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强佑府学上院详情
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强佑府学上院配套
强佑府学上院问答
强佑府学上院评论
强佑府学上院价格
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
强佑府学上院点评
请问外地买房,孩子能入小学吗?
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是74500这个价格了,又要买不起了。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4500个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿强佑府学上院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把海淀跑完了,这个74500的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉74500这个价格也还可以啊。
我对这个盘很心仪,在清河,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听售楼处的人介绍,强佑府学上院是清河质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,强佑府学上院位于京藏高速辅路,近清河中街,算是地段比价好的了,北京强佑房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
体量非常大,有1426多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑强佑府学上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在74500每平米,也不算很坑了。
单价为74500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解强佑府学上院,可以告知一下嘛。
目前的售价是74500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
【出街】强佑府学上院
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