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中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
京投发展公园悦府
58500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
房山 青龙湖
昌平 回龙观
楼盘地址
阎吕路中段
回南北路与科星西路交汇路口处(地铁8号线平西府站向东200米)
轨交线路
-
8号线霍营-步行2103米m
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-07-01
2019-05-11
交房时间
2021-10-30
2020-12-31
预售许可
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
京房售证字(2018)17号、京房售证字(2019)45号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
223㎡~255㎡
86㎡~152㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.05
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
160
1575
车位数
196
1890
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
京投发展股份有限公司;北京京投银泰尚德置业有限公司
物业公司
中铁建设集团物业管理有限公司
北京绿城物业管理有限公司
物业费
低密住宅:5.72元/㎡/月
住宅:3.78元/㎡/月
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中国铁建·澜廷墅和京投发展公园悦府对比
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京投发展公园悦府价格
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
京投发展公园悦府点评
说房价便宜的人,你们在想什么,这小区房价58000还便宜?敢问昌平有几个小区房价是超过60000的
去过几次,感觉就那样吧,算是地铁房吧,小区环境的确不错,可是小区地理位置有点偏僻,太靠北了,周围配套设施也不齐全,楼层高道路规划不合理,出门吃个饭都费劲!
从区位上来说,京投发展公园悦府还是挺不错的,价格美丽,才58500每平米,值得购买。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
说真的,京投发展公园悦府位于回南北路与科星西路交汇路口处(地铁8号线平西府站向东200米),算是地段比价好的了,北京京投银泰尚德置业有限公司,京投发展股份有限公司知名度在我们这边也还可以。
京投发展公园悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在回龙观,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子还有吗?现在什么价位呀??
目前的售价是58500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如今买房环境好才是硬道理,京投发展公园悦府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京投发展公园悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,京投发展公园悦府的房子我还是比较喜欢的。
现在回龙观发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把昌平跑完了,这个58500的均价确实打动人。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段基本无可挑剔,而且京投发展公园悦府的车位有1890多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听政府里朋友说,京投发展公园悦府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
现在价格多少
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