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中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
澜ONE汇
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
-
区域板块
房山 青龙湖
丰台 青塔
楼盘地址
阎吕路中段
张仪村甲18号
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
-
开盘时间
2020-07-01
2019-11-13
交房时间
2021-10-30
2021-12-01
预售许可
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
京房售证字(2019)148号
户型信息
房型
4室
-
面积
223㎡~255㎡
-
主推户型
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
40年
容积率
低密住宅: 1.05
-
绿化率
35%
35%
规划用户
160
-
车位数
196
1263
车位比
1:1.3
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
华润置地与电建地产;北京洺润置业有限公司
物业公司
中铁建设集团物业管理有限公司
华润物业
物业费
低密住宅:5.72元/㎡/月
-
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中国铁建·澜廷墅详情
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中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
澜ONE汇点评
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,澜湾2035是个挺好的盘。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
我上次去问的价格也不算贵,大概在35000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
现在能提前订下来不?感觉35000这个价格也还可以啊。
现在房价真的是看不懂,澜湾2035能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京洺润置业有限公司,华润置地与电建地产算是很有实力的大企业。
离西四环很近,位置不错,周边有地铁,交通也很顺畅
项目规划挺合理的,绿化也比较多,办公的话环境很好
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