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相同项
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中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
珠江·天樾书院
1390万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
房山 青龙湖
昌平 北七家
楼盘地址
阎吕路中段
立汤路和定泗路交汇处西北角100米处
轨交线路
-
8号线平西府-步行2769米m
楼盘标签
看房津贴;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购
开盘时间
2020-07-01
2022-07-31
交房时间
2021-10-30
2025-10-30
预售许可
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
京房售证字(2021)8号、京房售证字(2022)105号
户型信息
房型
4室
低密住宅
面积
223㎡~255㎡
270㎡~310㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.05
低密住宅: 1.01
绿化率
35%
60%
规划用户
160
460
车位数
196
920
车位比
1:1.3
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
北京原创住业房地产开发有限公司
物业公司
中铁建设集团物业管理有限公司
北京瑞特物业管理公司
物业费
低密住宅:5.72元/㎡/月
低密住宅:4.88元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
中国铁建·澜廷墅和珠江·天樾书院对比
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中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
珠江·天樾书院点评
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