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禧悦学府
62766元/㎡
华萃西山
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
石景山 西黄村
门头沟 永定镇
楼盘地址
田村路地铁6号线西黄村约300米
地铁S1号线石厂站西南700米
轨交线路
-
S1线号线石厂-步行1236米m
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟;放松限购
看房津贴;一房一价;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2019-12-15
2018-11-09
交房时间
2022-10-30
2022-12-01
预售许可
京房售证字(2019)170号
京(2022)门不动产权第0007295号、京(2021)门不动产权第0007673号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、低密住宅
面积
73㎡~135㎡
105㎡~245㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面122㎡
610-640
万
2室2厅2卫
建面135㎡
700-730
万
3室2厅2卫
建面115㎡
590-620
万
4室2厅2卫
建面245㎡
1150-1250
万
2室4厅3卫
建面220㎡
1050-1150
万
3室2厅2卫
建面115㎡
580
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
525-550
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.05
绿化率
30%
30%
规划用户
1179
910
车位数
1095
887
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京悦创房地产开发有限公司
北京西元祥泰房地产开发有限公司
物业公司
首置物业服务有限公司北京分公司
北京金地格林物业管理有限公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:4.48元/㎡/月;低密住宅:6.68元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
禧悦学府和华萃西山对比
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华萃西山户型
华萃西山配套
华萃西山问答
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华萃西山价格
禧悦学府点评
限购限售,共有产权?不如买隔壁西黄村北里了,目前价格洼地,买到过户就是完整大产权,二手房不销售,价格也更有优势,比这个低个大几千吧。
作为本区的热门盘,禧悦学府势必价格高涨,先下手为强。
从价格上看,62766一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
总户数不多,一共有1179户,车位有1095个,在市中心也算是车位充足了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1095个,看起来还挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是禧悦学府高达62766的价格也只能望洋兴叹了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
价格是62766元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但禧悦学府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1095个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前均价62766元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
说真的,禧悦学府位于北京市石景山区田村路地铁6号线西黄村约300米,算是地段比价好的了,北京悦创房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
在房管局官网看到成交量才几十套,为什么?
六号线地铁北大附学校 京西奥莱 配套着实不错
是限竞吗,购房什么资格和条件?
这片区域的规划确实有垃圾综合处理站
谁知道这个楼盘的开发商是哪家?
华萃西山点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华萃西山的房子我还是比较喜欢的。
环境还可以.真心不错.
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
太便宜了,不买!!!!!!!!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
门头沟都四万八啦,还是买房山的吧
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