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相同项
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中海云筑·御云府
799万元/套起
优山美地
4200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 天宫院
顺义 中央别墅区
楼盘地址
地铁天宫院站南4KM团结路中海云筑售楼处
顺义区裕园路西优山美地D区
楼盘标签
放松限购;购物中心;大户型
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-09-01
2022-04-30
交房时间
2020-12-31
2022-09-30
预售许可
京房售证字(2018)126号、京房售证字(2018)172号
京房售证字(2021)72号、京(2022)顺不动产权第0004220号
户型信息
房型
低密住宅
低密住宅
面积
266㎡~266㎡
741㎡~743㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面743㎡
约
5870
万
4室3厅4卫
建面741㎡
约
5676
万
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建筑规划信息
建筑类型
低密住宅:低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
-
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
160
30
车位数
160
60
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京中海兴达房地产开发有限公司
北京顺义新城新城建设开发有限公司;北京顺义新城建设开发有限公司
物业公司
中海物业
北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费
-
低密住宅:9.5元/㎡/月
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中海云筑·御云府点评
同等价位配套齐全发展好的楼盘了
中海云筑的物业是自持的,好物业
交房越来越快了,能看到的房子。
大兴庞各庄的楼盘,后期值得期待。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计160个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
很好我喜欢哈哈哈,很舒服的样子
优山美地点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,优山美地D区是个挺好的盘。
786个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
实力打造品质还是很不错的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,优山美地D区是理想的居住环境。
占地面积232800平米,跟周边的楼盘比优山美地D区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于后沙峪,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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