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相同项
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首开熙悦观湖
37245元/㎡
建发·璟院
83000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
房山 青龙湖
丰台 公益西桥
楼盘地址
西六环(大苑村)出口下来沿良坨路右转到阎吕路行驶500米
新宫地铁站东北侧约400米
轨交线路
-
4大兴线/19/号线新宫-步行331米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-07-27
2023-03-05
交房时间
2022-12-31
2025-12-31
预售许可
京房售证字(2019)78号
京房售证字(2023)13号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
106㎡~153㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面153㎡
约
1270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
35%
-
规划用户
586
532
车位数
765
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京首都开发股份有限公司;北京首都开发股份有限公司
北京兆新房地产开发有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:7.98元/㎡/月
北京58爱房
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首开熙悦观湖和建发·璟院对比
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首开熙悦观湖点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首开熙悦观湖占地面积约55220方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿首开熙悦观湖跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有55220平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
首开熙悦观湖对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,37245的均价对我来说太高了,真伤不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京首都开发股份有限公司算是很有实力的大企业。
多拍点进度照片~
目前均价37245元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前价格为37245,想入手首开熙悦观湖的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
这个可以首付一成吗??????
户型设计的很不错,实用性高,价格37245左右,比较适中。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
想买来投资,首开熙悦观湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共765个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
建发·璟院点评
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