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世茂国风香颂
8500元/㎡
阳光城·君山墅
690万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
北京周边 香河
密云 密云
楼盘地址
安平镇平安大街
密溪路33号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2023-11-01
2018-10-01
交房时间
2025-12-01
2019-12-31
预售许可
(香)房预售证第2310号、(香)房预售证第2311号
京(2017)密不动产权第0017567号
户型信息
房型
3室、低密住宅
低密住宅
面积
129㎡~175㎡
312㎡~365㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.7
低密住宅: 0.8
绿化率
30%
45%
规划用户
559
973
车位数
698
973
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河万通房地产开发有限公司;香河万通房地产开发有限公司
北京慧诚房地产开发有限公司
物业公司
香河万通物业服务有限公司
北京豪斯凯宾物业管理有限公司
物业费
低密住宅:1.65元/㎡/月
低密住宅:5.9-6.9元/㎡/月
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世茂国风香颂和阳光城·君山墅对比
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世茂国风香颂点评
所见即所得什么意思
现在价格出来了吗
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
香河万通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
问了一下,世茂香颂均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,世茂香颂的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
之前去看过 小区不错低迷社区。
外地人可以买吗?没有本地社保和纳税证明
阳光城·君山墅点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共973个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
整体的规划还不错,算密云大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有973多户。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说阳光城君山墅价格还可以,不知道到底什么情况。
这里环境不错,很喜欢带院子的,
环境特别好。自己住感觉挺合适、
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