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世茂国风香颂
8500元/㎡
北京城建·北京合院
950万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 香河
顺义 顺义城
楼盘地址
安平镇平安大街
燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南)
楼盘标签
双阳台;卧室全朝南;大户型;放松限购;低总价
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2023-11-01
2020-08-01
交房时间
2025-12-01
2022-06-30
预售许可
(香)房预售证第2310号、(香)房预售证第2311号
京(2021)顺不动产权第0014814号、京(2021)顺不动产权第0023650号
户型信息
房型
3室、低密住宅
3室、4室、低密住宅
面积
129㎡~175㎡
93㎡~330㎡
主推户型
-
3室1厅1卫
建面93㎡
428-450
万
3室2厅2卫
建面120㎡
552-570
万
4室2厅2卫
建面115㎡
529-550
万
4室2厅2卫
建面130㎡
598-620
万
5室2厅4卫
建面288㎡
1152-1200
万
4室2厅3卫
建面205㎡
950-980
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:高层;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
低密住宅: 1.7
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
559
993
车位数
698
1429
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河万通房地产开发有限公司;香河万通房地产开发有限公司
北京城建兴顺房地产开发有限公司
物业公司
香河万通物业服务有限公司
北京城承物业管理有限责任公司
物业费
低密住宅:1.65元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;低密住宅:6.98元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
世茂国风香颂和北京城建·北京合院对比
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世茂国风香颂点评
所见即所得什么意思
现在价格出来了吗
楼盘绿化还不错,容积率也才1.75,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
香河万通房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
问了一下,世茂香颂均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,世茂香颂的房子我还是比较喜欢的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11000每平米,勉强能够上车。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
之前去看过 小区不错低迷社区。
外地人可以买吗?没有本地社保和纳税证明
北京城建·北京合院点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,顺义城板块下找不出来更好的了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在顺义城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
整体的规划还不错,算顺义城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有592多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
问了一下,北京城建·北京合院均价48000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听说会卖到48000元平米,这个价格是不是太贵了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
北京城建兴顺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,48000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘环境不错,目前价格48000元平米,性价比挺高的。
据说是刚需*,我单身无房,但是北京城建·北京合院高达48000的价格也只能望洋兴叹了。
特别 一应俱全 是诚意出售的吗?
其实优点还是有的,也还可以可以
差评,各种提高首付的方案,算起来一点也不便宜
想问问河北户口在北京全款可以买房对吧
什么位置?在什么具体位置位于顺义什么地方
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