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绿宸幸福里
5400元/㎡
新光大中心
50000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
北京周边 霸州
通州 运河核心区
楼盘地址
兴华北路东侧(第三人民医院南面)
滨惠北一街3号院
轨交线路
-
6号线通州北关-步行442米m;6号线北关-步行1212米m;八通线号线通州北苑-步行1591米m;八通线号线果园-步行1960米m;6号线新华大街-步行1979米m;八通线号线九棵树-步行2224米m;6号线物资学院-步行2269米m
楼盘标签
主卧套房;放松限购;低单价;南北通透
看房津贴;一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-06-15
2019-08-10
交房时间
2021-04-30
2021-05-31
预售许可
霸住建预售证第2019015号
京房售证字(2016)151号、京(2018)通不动产权第0058451号
户型信息
面积
43㎡~82㎡
97㎡~179㎡
主推户型
-
1室0厅0卫
建面97㎡
571-600
万
1室1厅1卫
建面98㎡
581-600
万
1室1厅1卫
建面115㎡
762-800
万
2室1厅1卫
建面149㎡
957-1000
万
2室1厅1卫
建面179㎡
1152-1200
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
商业 50年
容积率
商业: 1.69
-
绿化率
30%
30%
规划用户
392
358
车位数
293
3295
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
霸州市和悦房地产开发有限公司
北京华恒兴业房地产开发有限公司
物业公司
霸州市绿宸物业服务有限公司
第一太平戴维斯物业
物业费
商业:1.8元/㎡/月
商业:5.2元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
绿宸幸福里和新光大中心对比
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绿宸幸福里点评
绿宸·幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
占地面积17287平米,跟周边的楼盘比绿宸·幸福里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿宸·幸福里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数402户,而车位数有293个,这个数应该不至于没车位用了吧。
新光大中心点评
有点贵,目前新光大中心二手房,比新房便宜,Loft才200多万,还是二手房合适
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3295个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有3%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在49800, 很让人心动。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
目前的售价是49800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有3%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,运河核心区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有49800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
在运河核心区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
49800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目现在已经开盘,欢迎随时咨询
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