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相同项
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绿宸幸福里
5400元/㎡
金茂·北京国际社区
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北京周边 霸州
顺义 顺义城
楼盘地址
兴华北路东侧(第三人民医院南面)
水色时光西路西侧50米
楼盘标签
低单价
看房津贴;装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-06-15
2021-09-07
交房时间
2021-04-30
-
预售许可
霸住建预售证第2019015号
京房售证字(2020)68号、京房售证字(2021)116号
户型信息
房型
-
1室、3室
面积
43㎡~82㎡
50㎡~118㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面50㎡
155-180
万
3室2厅2卫
建面118㎡
366-375
万
1室1厅1卫
建面50㎡
155-180
万
1室1厅1卫
建面50㎡
155-180
万
1室1厅1卫
建面50㎡
155-180
万
3室2厅2卫
建面89㎡
276-290
万
3室2厅2卫
建面89㎡
276-290
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.69
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
392
3351
车位数
293
4135
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
霸州市和悦房地产开发有限公司
北京城茂房地产开发有限公司;北京置家科技有限公司;中国金茂控股集团有限公司
物业公司
霸州市绿宸物业服务有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费
商业:1.8元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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绿宸幸福里和金茂·北京国际社区对比
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绿宸幸福里点评
绿宸·幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
占地面积17287平米,跟周边的楼盘比绿宸·幸福里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿宸·幸福里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数402户,而车位数有293个,这个数应该不至于没车位用了吧。
金茂·北京国际社区点评
那么远,在酒仙桥过去还要50多公里,还要3万多一平,不好卖啊
金茂房子听介绍挺好的,总价低,精装房,有时间看看去。
好便宜啊,北京人好有钱哈哈哈哈
低总价,低首付,精装修交付,小区环境还特别好
各有利弊吧 听说金茂品质不错 一梯两户南北通透 70平的房子套内面积加上送的 在五十多平 价格在三万左右 限竞房两年内拿到房本后的五年内不能买卖 也就是至少七年不能上市 位置比较偏 要不然也不会那么便宜了 距离地铁十公里左右 所以*开车
绿地地段不错,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
他们家的房子是有多不好卖,我就去看过一次房子,而且明确的告诉不考虑他家了,他们销售三番五次的给我打电话,烦死了,没见过这么卖房子的。
楼盘位置目前来看有点偏远,不过金茂的眼光还是比较值得信赖的,期待后续这边的发展前景
这房子真的太便宜 户型设计装修风格都很用心
上次跟朋友去看了金茂·北京国际社区,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
金茂的盘,品质肯定没有问题!!
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
环境特别优美,交通便捷,未来升值空间很大
金茂·北京国际社区地段好,位于水色时光西路西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
想买来投资,金茂·北京国际社区所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
31000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北京城茂房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
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