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相同项
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绿宸幸福里
5400元/㎡
水岸华庭
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北京周边 霸州
北京周边 燕郊
楼盘地址
兴华北路东侧(第三人民医院南面)
三河京秦高速出口东1000米(北环路与泃河交叉口西南侧)
楼盘标签
低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2019-06-15
2020-06-01
交房时间
2021-04-30
2022-09-30
预售许可
霸住建预售证第2019015号
(三审批)房预售证第2020007号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
43㎡~82㎡
116㎡~170㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.69
住宅: 1.9
绿化率
30%
35%
规划用户
392
879
车位数
293
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
霸州市和悦房地产开发有限公司
三河市瑞景房地产开发有限公司
物业公司
霸州市绿宸物业服务有限公司
三河市新天地物业服务有限公司
物业费
商业:1.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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绿宸幸福里和水岸华庭对比
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绿宸幸福里点评
绿宸·幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
占地面积17287平米,跟周边的楼盘比绿宸·幸福里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿宸·幸福里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数402户,而车位数有293个,这个数应该不至于没车位用了吧。
水岸华庭点评
大的楼压力太大了,希望见到小户型的
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
40年产权还是70年产权的。?
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
价格么还可以,燕郊基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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