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绿宸幸福里
5400元/㎡
中海寰宇视界
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
北京周边 霸州
丰台 郭公庄
楼盘地址
兴华北路东侧(第三人民医院南面)
西五环稻田站南200米
轨交线路
-
房山线号线稻田-步行800米m;房山线号线长阳-步行2894米m
楼盘标签
主卧套房;放松限购;低单价;南北通透
看房津贴;一房一价;轨交房;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-15
2021-01-31
交房时间
2021-04-30
2023-09-30
预售许可
霸住建预售证第2019015号
京房现备房字(2023)111号、京房现备房字(2023)110号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
43㎡~82㎡
53㎡~280㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
750-780
万
1室1厅1卫
建面53㎡
290-330
万
1室1厅1卫
建面59㎡
355-370
万
3室2厅2卫
建面96㎡
550-580
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
1室1厅1卫
建面55㎡
319-350
万
2室2厅1卫
建面72㎡
399-430
万
3室2厅3卫
建面280㎡
1000-1200
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1.69
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
392
1325
车位数
293
1263
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
霸州市和悦房地产开发有限公司
北京中海盈顺房地产开发有限公司
物业公司
霸州市绿宸物业服务有限公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
商业:1.8元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
北京58爱房
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绿宸幸福里和中海寰宇视界对比
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绿宸幸福里点评
绿宸·幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
项目位于霸州,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
占地面积17287平米,跟周边的楼盘比绿宸·幸福里算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿宸·幸福里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数402户,而车位数有293个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中海寰宇视界点评
快六万的价格,对面小区不到四万,谁能告诉我为什么
明明是房山的房,为啥故意写丰台区?这种欺骗性质的销售方式不合适。 房山区的位置定价太贵
房山的房非说是丰台郭公庄,❌上当
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