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永定河孔雀城1号时区
7500元/㎡
珠江·天樾书院
1390万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
低密住宅
区域板块
北京周边 固安
昌平 北七家
楼盘地址
永定路汇丰家园南侧约90米
立汤路和定泗路交汇处西北角100米处
轨交线路
-
8号线平西府-步行2769米m
楼盘标签
装修交付;放松限购
车位充足;高绿化率;大户型;放松限购
开盘时间
2020-03-31
2022-07-31
交房时间
2022-05-30
2025-10-30
预售许可
(冀固)房预售证第2019025号
京房售证字(2021)8号、京房售证字(2022)105号
户型信息
房型
-
低密住宅
面积
39㎡~63㎡
270㎡~310㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
低密住宅 70年
容积率
商业: 3
低密住宅: 1.01
绿化率
25%
60%
规划用户
1300
460
车位数
435
920
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
固安京御万丰房地产开发有限公司
北京原创住业房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
北京瑞特物业管理公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
低密住宅:4.88元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
永定河孔雀城1号时区和珠江·天樾书院对比
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永定河孔雀城1号时区点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
首先就是在固安地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
我和我老婆平时开车上下班,永定河孔雀城1号时区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
如今买房环境好才是硬道理,永定河孔雀城1号时区容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有435现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,25000的单价也不贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永定河孔雀城1号时区的房子我还是比较喜欢的。
打电话给永定河孔雀城1号时区售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
项目目前均价在25000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友推荐的,就了解了一下,永定河孔雀城1号时区卖25000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22000平米,不过车位就只有435个,还是比较紧张的。
地段基本无可挑剔,而且永定河孔雀城1号时区的车位有435多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子确实不错,来这边看的人很多
这房子挺好的
珠江·天樾书院点评
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