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相同项
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京澜誉府
59800元/㎡
建发·观堂府
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 通州北苑
昌平 昌平城区
楼盘地址
通州北苑地铁站东500米
昌平新城北邵洼地铁站南约500米
轨交线路
八通线号线果园-步行767米m;八通线号线通州北苑-步行1004米m;八通线号线九棵树-步行1759米m;八通线号线八里桥-步行2021米m;八通线号线梨园-步行2950米m
昌平线号线北邵洼-步行823米m;昌平线号线南邵-步行1266米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
看房津贴;车位充足;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-08-02
2024-01-07
交房时间
2022-12-28
2026-10-01
预售许可
京房售证字(2020)64号
京房售证字(2023)158号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~139㎡
63㎡~186㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
约
831
万
2室2厅1卫
建面74㎡
346
万起
4室2厅2卫
建面159㎡
804
万起
4室2厅2卫
建面137㎡
646
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
436
万起
4室2厅3卫
建面186㎡
1007
万起
2室2厅1卫
建面63㎡
278
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.71
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
430
1108
车位数
912
1355
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
北京宇盛宏利房地产开发有限公司
-
物业公司
惠之美生活服务集团有限公司
建发物业服务集团有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:4.1元/㎡/月
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京澜誉府点评
已买 期待交房。 有钱的话还想再买个
京澜誉府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格么还可以,通州北苑基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
如今买房环境好才是硬道理,京澜誉府容积率为2.71,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数606户,而车位数有912个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为59800每平米,勉强能够上车。
我上次去问的价格也不算贵,大概在59800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
目前均价59800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
京澜誉府地段好,位于距离北苑地铁站仅500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前单价为:59800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有912现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在通州北苑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有606多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有912个,看起来还挺多的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
现在可以看房吗
建发·观堂府点评
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