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相同项
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华樾北京
78148元/㎡
金隅上城郡
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
朝阳 望京
昌平 北七家
楼盘地址
地铁14号线善各庄站
爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
楼盘标签
车位充足;装修交付
看房津贴
开盘时间
2020-04-24
2020-06-01
交房时间
2022-12-24
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2021)195号
京房售证字(2020)54号、京(2020)昌不动产权第0023336号
户型信息
房型
3室
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
89㎡~89㎡
206.09㎡~394㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面252.31㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面394㎡
800-1500
万
4室2厅1卫
建面206.09㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面249.3㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面250.6㎡
800-1600
万
4室2厅4卫
建面207.07㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面240.64㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面243.12㎡
800-1500
万
4室3厅4卫
建面335.86㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面330.53㎡
800-1600
万
4室3厅5卫
建面265.68㎡
800-1500
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 3
低密住宅: 1
绿化率
30%
40%
规划用户
956
922
车位数
1424
200
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京金开祯泰房地产开发有限公司;北京金开祯泰房地产开发有限公司
北京大成昌润置业有限公司
物业公司
-
北京金海燕物业管理有限公司
物业费
-
低密住宅:6.5-6.93元/㎡/月
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金隅上城郡问答
金隅上城郡评论
金隅上城郡价格
华樾北京点评
容积率较低,看规划是:3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华樾北京是个挺好的盘。
销售顾问140的户型还有房子吗?
78148元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
听说华樾北京价格还可以,不知道到底什么情况。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价78148一平米,值得拥有。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在78148每平米,也不算很坑了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
78148的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说华樾北京性价比不错,打算入手。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42000平米,感觉很大啊。
目前有1424个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
位置交通都挺不错的,户型也棒!想拿房的找我
周围环境很好,附近有商场,交通也很方便
【华樾北京】实地看房视频
8月底开盘吗,想去项目处看看。
金隅上城郡点评
楼间距太近!感觉小区好多加盖,车位少,价格不菲
分几期,可以支持公积金贷款吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听好多人说金隅上城郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金隅上城郡的房子我还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅上城郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
花园多大?是前后花园吗?限购吗?北京本地户口
位置很不错,听业主反映入住率很高
环境优美,户型设计的很合理,最喜欢的是外观设计。
听说这里的房子性价比高 有时间过去看看
还不错,主要是现房,买的踏实,花园挺大的
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