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相同项
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北京城建•樾府
32600元/㎡
御东瑞璟
26800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平谷 平谷
北京周边 燕郊
楼盘地址
平谷区府前街公安局平谷分局对面
紫罗兰路北侧、水厂南路东侧
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
低容积;主卧套房;大户型;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2019-12-28
2020-08-05
交房时间
2022-09-30
2023-06-30
预售许可
京房售证字(2019)181号
(三审批)房预售证第2020020号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
89㎡~139㎡
80㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
248
914
车位数
307
1074
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京城谷恒泰房地产开发有限公司
三河市众诚易达房地产开发有限公司;三河市众诚易达房地产开发有限公司
物业公司
首华物业
三河市玺诚物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.46元/㎡/月
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北京城建•樾府和御东瑞璟对比
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北京城建•樾府详情
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御东瑞璟详情
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御东瑞璟问答
御东瑞璟评论
御东瑞璟价格
北京城建•樾府点评
平谷2万一平都不值,有那32000还不如去顺义
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为18000平米,不过车位就只有307个,还是比较紧张的。
我看北京城建•樾府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到32600以上了,真是无语。
北京城建•樾府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如今买房环境好才是硬道理,北京城建•樾府容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,32600的单价也不贵。
车位蛮多的,有307个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,北京城建•樾府是个挺好的盘。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
跟朋友去看了北京城建•樾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说实话这个价格确实蛮低的,才32600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这附近有地铁规划吗?离医院、学校多远
御东瑞璟点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在房价真的是看不懂,御东瑞璟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御东瑞璟绿化规划的感觉也一般。
网上说御东瑞璟绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
不知道御东瑞璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,26800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,御东瑞璟的房子确实让人满意。
我和我老婆平时开车上下班,御东瑞璟车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
占地面积50350平米,跟周边的楼盘比御东瑞璟算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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