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观承望溪
760万元/套起
韩建慧园
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
住宅
区域板块
顺义 中央别墅区
房山 琉璃河
楼盘地址
京承高速8号出口路东200米
韩村河镇韩村河村
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;放松限购
低容积;装修交付;卧室全朝南;放松限购;低总价
开盘时间
2020-10-09
2019-05-11
交房时间
2023-04-01
2021-06-30
预售许可
京房售证字( 2020 )129 号、京房售证字(2020)182号
京(2021)房不动产权第0024075号、京(2021)房不动产权第0024077号
户型信息
房型
4室
2室
面积
133㎡~375㎡
85㎡~88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
住宅:多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.4
绿化率
30%
30%
规划用户
474
1107
车位数
801
1218
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京龙万华开房地产开发有限公司;北京龙万华开房地产开发有限公司
北京鑫博置业有限公司
物业公司
北京龙湖物业服务有限公司
北京韩建物业管理服务有限公司
物业费
住宅:5.9元/㎡/月;低密住宅:5.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
观承望溪和韩建慧园对比
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观承望溪点评
环境好,价格不高,周边配套也跟的上,值得一看
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
占地面积43325平米,跟周边的楼盘比观承望溪算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
喜欢万科品牌,看了观承觉得环境非常喜欢还有配套
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子的基本属性就是居住,观承望溪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境很好,户型很通透,舒服,喜欢~
的车位有人买吗,听说观承望溪有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
网上说观承望溪绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一共801个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
太远没地铁出行不方便,设施不完善
环境,位置,开发商都很好,值得期待
韩建慧园点评
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