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相同项
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江山风华
55800元/㎡
玺萌壹号院
4547万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
低密住宅
区域板块
大兴 黄村
丰台 丽泽桥
楼盘地址
地铁4号线清源路站西侧800米
西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口
轨交线路
4大兴线/号线清源路-步行1215米m;号线黄村西大街-步行1438米m;号线黄村火车站-步行1977米m;号线枣园-步行2450米m;号线义和庄-步行2511米m
10号线草桥-步行1134米m;4大兴线/4/10号线角门西-步行1068米m;号线公益西桥-步行1234米m;4号线马家堡-步行1853米m;10号线纪家庙-步行2076米m;14号线西铁营-步行2242米m;10号线角门东-步行2560米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型
看房津贴;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-09-29
2022-06-29
交房时间
2021-11-30
-
预售许可
京房售证字(2019)119号、京房售证字(2020)71号
京房现备丰字(2022)100号、京房现备丰字(2022)101号
户型信息
房型
3室、4室
低密住宅
面积
89㎡~136㎡
457㎡~549㎡
主推户型
-
5室3厅5卫
建面457㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面471㎡
4547
万起
5室3厅6卫
建面497㎡
4547
万起
5室3厅5卫
建面549㎡
4547
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
低密住宅:低密住宅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
低密住宅: 1.26
绿化率
30%
30%
规划用户
712
126
车位数
1084
126
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京辉盛房地产开发有限公司
北京玺萌置业有限公司
物业公司
金地物业
世邦魏理仕物业管理顾问
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
低密住宅:13.98元/㎡/月
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江山风华和玺萌壹号院对比
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玺萌壹号院详情
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玺萌壹号院价格
江山风华点评
有需要装修的业主吗,玉泉营居然之家针对该小区有大量优惠券
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我看江山风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数712户,而车位数有1084个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江山风华地段好,位于地铁4号线清源路站西侧800米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
江山风华周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
江山风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听政府里朋友说,江山风华里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江山风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
带你走进大兴金地
区域发展这个是一直在关注,这里整体感觉很有前景
其实感觉位置比较可以,一般就是方便就好
整体看着还不错,不知道到时候实体会不会更好一点
玺萌壹号院点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有126现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前单价为:99500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前价格为99500,想入手玺萌壹号院的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
玺萌壹号院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计99500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉99500这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,玺萌壹号院位于丰台热点板块-丽泽桥板块,由全国地产百强企业北京玺萌置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玺萌壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数126户,而车位数有126个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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