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江山风华
55800元/㎡
和光瑞府
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大兴 黄村
顺义 中央别墅区
楼盘地址
地铁4号线清源路站西侧800米
中粮祥云小镇南侧50米(临安宁大街)
轨交线路
4大兴线/号线清源路-步行1215米m;号线黄村西大街-步行1438米m;号线黄村火车站-步行1977米m;号线枣园-步行2450米m;号线义和庄-步行2511米m
15号线国展-步行2174米m;15号线花梨坎-步行2174米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;放松限购
看房津贴;一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-29
2021-09-29
交房时间
2021-11-30
2024-06-01
预售许可
京房售证字(2019)119号、京房售证字(2020)71号
京房售证字(2021)132号、京房售证字(2022)65号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~136㎡
112㎡~257㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面134㎡
约
831
万
4室2厅2卫
建面152㎡
约
942
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
719
万
3室4厅3卫
建面257㎡
约
1593
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
712
1466
车位数
1084
2148
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京辉盛房地产开发有限公司
北京泷润置业有限公司;北京顺和润致置业有限公司
物业公司
金地物业
保利物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:5-6元/㎡/月
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江山风华和和光瑞府对比
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江山风华点评
有需要装修的业主吗,玉泉营居然之家针对该小区有大量优惠券
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我看江山风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数712户,而车位数有1084个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江山风华地段好,位于地铁4号线清源路站西侧800米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
江山风华周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
江山风华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
听政府里朋友说,江山风华里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江山风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
带你走进大兴金地
区域发展这个是一直在关注,这里整体感觉很有前景
其实感觉位置比较可以,一般就是方便就好
整体看着还不错,不知道到时候实体会不会更好一点
和光瑞府点评
完全是价不对位,等着降价吧,旁边小区这两年都降到一平4万,哈哈哈哈
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