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相同项
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北科建·水岸雁栖
33000元/㎡
中南湾
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀柔 怀柔
大兴 旧宫
楼盘地址
雁栖镇顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆
南大红门路109号院
轨交线路
-
8/8南段号线五福堂-步行631米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-04-18
2020-09-24
交房时间
2023-12-30
2013-05-07
预售许可
京房售证字(2021)43号
X京房权证兴字第110851号、X京房权证兴字第109948号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~301㎡
97㎡~135㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面97㎡
约
504
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
702
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
57%
50%
规划用户
1170
722
车位数
1503
481
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京科技园置地有限公司
北京日月房地产开发有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
北京天宇恒业物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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北科建·水岸雁栖详情
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中南湾详情
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中南湾价格
北科建·水岸雁栖点评
中国人把,买了房才有安全感,北科建水岸雁栖位于怀柔热点板块-怀柔板块,由全国地产百强企业北京京雁置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,北科建水岸雁栖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
北科建水岸雁栖周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有1503个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
1503个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听售楼处的人介绍,北科建水岸雁栖是怀柔质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
现在可以看房吗
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,北科建水岸雁栖的价格算是良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,北科建水岸雁栖还是蛮良心的。
我对这个盘很心仪,在怀柔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
公摊比例是多少^_^ 这里有别墅么
中南湾点评
项目位于大兴旧宫板块,具体位置为南大红门路109号院,周边社区集中成熟,配套完善,西侧为五福堂路,东侧为地铁8号线五福堂站,设有公交站点,通勤方便;周边设有商超,购物方便;目前在售户型为两室和三室,在售价格为52000元平,相比周边整体均价在60000万元平左右的新房,价位偏低,拥有价格优势,考虑在旧宫置业且着急入住的购房者可关注下,目前该产品为现房销售,房源不多。
位置还可以,个人感觉吧,有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜。
大兴核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2014-12-20交房, 均价50000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中南湾还是蛮良心的。
不知道中南湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者50000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
看规划中南湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达50%。
50000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,中南湾是理想的居住环境。
总体不错,绿化50%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
如今买房环境好才是硬道理,中南湾容积率为1.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
中南湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地段基本无可挑剔,而且中南湾的车位有481多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
的车位有人买吗,听说中南湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
价值超洼地,有很大上升空间,自己来看就知
,做家长的不用操心上学问题,努力多挣钱还房贷吧。
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