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相同项
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北科建·水岸雁栖
33000元/㎡
名流学府澜湾
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀柔 怀柔
北京周边 涿州
楼盘地址
雁栖镇顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆
冠云东路888号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价
高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2021-04-18
2020-08-04
交房时间
2023-12-30
2022-10-01
预售许可
京房售证字(2021)43号
保(涿)审预售证(2020)第014号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
90㎡~301㎡
59㎡~139㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面92㎡
83-97
万
3室2厅1卫
建面102㎡
92-107
万
2室2厅1卫
建面89㎡
80-93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
57%
37%
规划用户
1170
648
车位数
1503
674
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京科技园置地有限公司
涿州万潮房地产开发有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
涿州万潮房地产开发有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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北科建·水岸雁栖和名流学府澜湾对比
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北科建·水岸雁栖详情
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名流学府澜湾详情
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名流学府澜湾价格
北科建·水岸雁栖点评
中国人把,买了房才有安全感,北科建水岸雁栖位于怀柔热点板块-怀柔板块,由全国地产百强企业北京京雁置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,北科建水岸雁栖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
北科建水岸雁栖周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有1503个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
1503个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听售楼处的人介绍,北科建水岸雁栖是怀柔质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
现在可以看房吗
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,北科建水岸雁栖的价格算是良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,北科建水岸雁栖还是蛮良心的。
我对这个盘很心仪,在怀柔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
公摊比例是多少^_^ 这里有别墅么
名流学府澜湾点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑名流学府澜湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
674个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
作为自己的二套房,比较看重品质了,名流学府澜湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如今买房环境好才是硬道理,名流学府澜湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28051平米,不过车位就只有674个,还是比较紧张的。
的车位有人买吗,听说名流学府澜湾有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
朋友们注意了,名流学府澜湾在冠云东路888号,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
价格么还可以,涿州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子确实不错,来这边看的人很多
不知道名流学府澜湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11000的均价对我来说太高了,真伤不起。
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