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北科建·水岸雁栖
33000元/㎡
合生·金茂东叁金茂府
107000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
怀柔 怀柔
丰台 分钟寺
楼盘地址
雁栖镇顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆
分钟寺桥南100米
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;放松限购;低单价
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-04-18
2021-01-04
交房时间
2023-12-30
2024-12-31
预售许可
京房售证字(2021)43号
京房售证字(2021)2号、京房售证字(2021)113号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
90㎡~301㎡
175㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面195㎡
2150
万起
4室2厅3卫
建面175㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面175㎡
1800
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.8
绿化率
57%
30%
规划用户
1170
685
车位数
1503
891
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京京雁置业有限责任公司;北京科技园置地有限公司
北京合盛恒嘉房地产开发有限公司;北京置家科技有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司
金茂物业
物业费
住宅:4.3元/㎡/月
住宅:10.88元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
北科建·水岸雁栖和合生·金茂东叁金茂府对比
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合生·金茂东叁金茂府价格
北科建·水岸雁栖点评
中国人把,买了房才有安全感,北科建水岸雁栖位于怀柔热点板块-怀柔板块,由全国地产百强企业北京京雁置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,北科建水岸雁栖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
北科建水岸雁栖周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
目前有1503个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
1503个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听售楼处的人介绍,北科建水岸雁栖是怀柔质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
现在可以看房吗
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,北科建水岸雁栖的价格算是良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,北科建水岸雁栖还是蛮良心的。
我对这个盘很心仪,在怀柔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
公摊比例是多少^_^ 这里有别墅么
合生·金茂东叁金茂府点评
合生配套设施还行,出入方便,车位挺多的,绿化不错,只是价格方面一点高,于是今年国庆和家人去看看阳江海陵岛南海一号博物馆子,看旁边南海湾花园小区一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,家私电器,当天就买了一套,满满的安全感。
合生配套设施还行,出入方便,车位挺多的,绿化不错,只是价格方面一点高,于是今年国庆和家人去看看阳江海陵岛南海一号博物馆子,看旁边南海湾花园小区一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,家私电器,当天就买了一套,满满的安全感。
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