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禹洲朗廷湾
51000元/㎡
中国铁建·澜廷墅
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
通州 运河核心区
房山 青龙湖
楼盘地址
朝阳北路与通顺路交叉口东300米
阎吕路中段
轨交线路
6号线北关-步行1721米m;6号线物资学院-步行1763米m
-
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房
看房津贴;放松限购;南北通透;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-04-09
2020-07-01
交房时间
2022-11-15
2021-10-30
预售许可
京房售证字(2020)1号、京房售证字(2020)111号
京(2021)房不动产权第0025435号、京(2021)房不动产权第0025438号
户型信息
房型
3室
4室
面积
90㎡~130㎡
223㎡~255㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面255㎡
750
万起
4室2厅2卫
建面223㎡
650
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
低密住宅: 1.05
绿化率
30%
35%
规划用户
572
160
车位数
594
196
车位比
1:1
1:1.3
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京禹茂房地产开发有限公司
中铁建设集团北京容晟房地产有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司
中铁建设集团物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
低密住宅:5.72元/㎡/月
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禹洲朗廷湾和中国铁建·澜廷墅对比
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中国铁建·澜廷墅详情
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中国铁建·澜廷墅评论
中国铁建·澜廷墅价格
禹洲朗廷湾点评
听说楼盘停工好几个月了,有到期交不了房的可能
明年交房都够呛,天天经过那,都快荒了 最近才看见有稀稀拉拉的车进入,旁边的楼盘比他晚都差不多了交房了,保温层都完事了,它还秃着
还可以东南角是fa场,西北角是binyiguan。中间是一条河
这边最早之前是fa场,旁边有运河,还不错 [环境]
年后约的看一下,是一手房吗???
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有883个,看起来还挺多的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑禹洲朗廷湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有883现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地图显示的是交易地方把?项目真正位置在哪?
占地面积46793平米,跟周边的楼盘比禹洲朗廷湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
朝阳户口能买吗,没有通州社保的
最小面积是80吗 有更小面积的吗
户型好,南北通透,小区配套很人性化,性价比高。
请问,什么时候开盘?样板间什么时候开放?
中国铁建·澜廷墅点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
说真的,中国铁建山语澜廷位于阎吕路,算是地段比价好的了,中铁建设集团北京容晟房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,中国铁建山语澜廷在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
想买来投资,中国铁建山语澜廷所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建山语澜廷车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
性价比挺高的,交通也方便,就在六环边上
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