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相同项
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住总如院
32100元/㎡
金隅上城郡
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅
区域板块
大兴 采育
昌平 北七家
楼盘地址
采华路与育进街交汇处
爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
看房津贴;一房一价;放松限购
开盘时间
2019-12-01
2020-06-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
京房售证字(2020)102号、京房售证字(2019)182号
京房售证字(2020)54号、京(2020)昌不动产权第0023336号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
低密住宅、低密住宅、低密住宅
面积
98㎡~446㎡
206.09㎡~394㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面225㎡
568-600
万
3室2厅2卫
建面98㎡
315-340
万
4室2厅7卫
建面446㎡
960-1050
万
3室3厅3卫
建面198㎡
466-500
万
3室2厅4卫
建面208㎡
494-530
万
4室2厅4卫
建面252.31㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面394㎡
800-1500
万
4室2厅1卫
建面206.09㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面249.3㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面250.6㎡
800-1600
万
4室2厅4卫
建面207.07㎡
800-1500
万
4室2厅4卫
建面240.64㎡
800-1500
万
3室2厅3卫
建面243.12㎡
800-1500
万
4室3厅4卫
建面335.86㎡
800-1500
万
5室3厅5卫
建面330.53㎡
800-1600
万
4室3厅5卫
建面265.68㎡
800-1500
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
低密住宅: 1
绿化率
30%
40%
规划用户
780
922
车位数
1040
200
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京住总房地产开发有限责任公司;北京住兴房地产开发有限公司
北京大成昌润置业有限公司
物业公司
北京天诺物业管理有限责任公司
北京金海燕物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;低密住宅:5-6元/㎡/月
低密住宅:6.5-6.93元/㎡/月
北京58爱房
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住总如院点评
整体的规划还不错,算采育大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有780多户。
房子的基本属性就是居住,住总如院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1040现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个地方去过,周边交通是还不错,整体规划还算像个样
金隅上城郡点评
楼间距太近!感觉小区好多加盖,车位少,价格不菲
分几期,可以支持公积金贷款吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听好多人说金隅上城郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金隅上城郡的房子我还是比较喜欢的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金隅上城郡的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
花园多大?是前后花园吗?限购吗?北京本地户口
位置很不错,听业主反映入住率很高
环境优美,户型设计的很合理,最喜欢的是外观设计。
听说这里的房子性价比高 有时间过去看看
还不错,主要是现房,买的踏实,花园挺大的
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