住总如院
32100元/㎡
观承别墅大家
1460万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;低密住宅
低密住宅;住宅
区域板块
大兴 采育
顺义 中央别墅区
楼盘地址
采华路与育进街交汇处
观承别墅区接待中心（京承高速8号出口东侧500米）
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2019-12-01
2020-06-01
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
京房售证字（2020）102号、京房售证字（2019）182号
京房售证字(2019)24号、京房售证字（2020）36号
户型信息
房型
低密住宅、低密住宅
-
面积
98㎡~446㎡
-
主推户型
3室2厅4卫
建面225㎡
568-600 万
3室2厅2卫
建面98㎡
315-340 万
4室2厅7卫
建面446㎡
960-1050 万
3室3厅3卫
建面198㎡
466-500 万
3室2厅4卫
建面208㎡
494-530 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
住宅:小高层;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;低密住宅 70年
低密住宅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.05
低密住宅: 1.01
绿化率
30%
30%
规划用户
780
1234
车位数
1040
1755
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京住总房地产开发有限责任公司;北京住兴房地产开发有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
物业公司
北京天诺物业管理有限责任公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月;低密住宅:5-6元/㎡/月
低密住宅:8.82元/㎡/月
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