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三湘印象·森林海尚城
21000元/㎡
中海首开湖光玖里
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 燕郊
顺义 中央别墅区
楼盘地址
新区南横一路南侧,燕高北路西侧
裕庆路与火沙路交叉口西北角
轨交线路
-
15号线花梨坎-步行2811米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2021-11-26
2022-09-18
交房时间
2022-10-31
2025-05-31
预售许可
(三审批)房预售证第2021022号、(三审批)房预售证第2021021号
京房售证字(2022)123号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、低密住宅、低密住宅
面积
81㎡~240㎡
110㎡~440㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
270
万
4室5厅3卫
建面340㎡
1200
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
900
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
600
万起
5室2厅4卫
建面370㎡
1800
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
600
万起
7室6厅5卫
建面440㎡
2300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
7500
1246
车位数
6871
1530
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
三河市湘德房地产开发有限公司;信阳同优房地产经纪有限公司
北京中海盈璟房地产开发有限公司
物业公司
北京和天乐物业管理有限公司
中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.46元/㎡/月
-
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三湘印象·森林海尚城点评
看过,位置还好,有地铁,价格也不会,精装修
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6871个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在燕郊发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听好多人说三湘印象·森林海尚城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
三湘印象·森林海尚城占地面积约361333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
中海首开湖光玖里点评
因为开发商刚圈地,看的都是模型,不知道实际能落实多少,三年的期房,开发商很会套现,商业炒作能力超强
洋房还行,格局设计挺好,还有大阳台,精装风格就一种,太单一了,开发商真省事;联排其实是合院,卖的独栋别墅价钱;三年后交房,开发商刚拿地就用样板间和小模型过来客户这边套现了,商业炒作真厉害👍
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