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相同项
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凤栖华府
8500元/㎡
住总如院
32100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 固安
大兴 采育
楼盘地址
新昌东街方泽龙小区东北100米
采华路与育进街交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;卧室全朝南;学校
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-08-15
2019-12-01
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
(冀固)房预售证第2019062号、(冀固)房预售证第2021050号
京房售证字(2020)102号、京房售证字(2019)182号
户型信息
房型
2室
低密住宅、低密住宅
面积
81.48㎡~94.45㎡
98㎡~446㎡
主推户型
-
3室2厅4卫
建面225㎡
568-600
万
3室2厅2卫
建面98㎡
315-340
万
4室2厅7卫
建面446㎡
960-1050
万
3室3厅3卫
建面198㎡
466-500
万
3室2厅4卫
建面208㎡
494-530
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅 低密住宅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 1.05
绿化率
31%
30%
规划用户
2906
780
车位数
3258
1040
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
固安泰昌房地产开发有限公司
北京住总房地产开发有限责任公司;北京住兴房地产开发有限公司
物业公司
霸州市绿宸物业服务有限公司固安分公司
北京天诺物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;低密住宅:5-6元/㎡/月
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北京楼盘
凤栖华府和住总如院对比
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住总如院价格
凤栖华府点评
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在14500, 很让人心动。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
大概价格好像是14500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿宸·凤栖华府高达14500的价格也只能望洋兴叹了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边配套很完善,出去买个东西什么的都很方便
住总如院点评
整体的规划还不错,算采育大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有780多户。
房子的基本属性就是居住,住总如院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1040现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这个地方去过,周边交通是还不错,整体规划还算像个样
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