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世茂城市集合
6500元/㎡
观承大家·洋房
296万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;低密住宅
区域板块
北京周边 大厂
顺义 中央别墅区
楼盘地址
回族自治县夏垫镇大福路1号
北京市顺义区京承高速8号出口路东
楼盘标签
卧室全朝南;放松限购;低总价;低单价
看房津贴;低容积;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-12-04
2022-06-30
交房时间
2022-08-30
2022-04-30
预售许可
(大)房预售证第1926号、(大)房预售证第1927号
京房售证字(2019)24号
户型信息
房型
-
4室
面积
40㎡~50㎡
144㎡~408㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
48
万
2室1厅1卫
建面50㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167㎡
售价待定
4室4厅6卫
建面300㎡
售价待定
4室5厅4卫
建面408㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
-
容积率
商业: 2.5
住宅: 1.01
绿化率
21%
30%
规划用户
3842
383
车位数
2966
1623
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司
北京万龙华开房地产开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司廊坊分公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
商业:5-8元/㎡/月
住宅:5.9元/㎡/月
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世茂城市集合点评
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
感觉绿化率能够有21%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,21%的绿化率,感觉能有不错的清新感,世茂城市集合的房子我还是比较喜欢的。
说真的,世茂城市集合位于回族自治县夏垫镇福喜路与大福路交叉口东北角,算是地段比价好的了,大厂回族自治县中基太业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还可以,达到了21%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有151781平米,感觉很大啊。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说世茂城市集合性价比不错,打算入手。
世茂城市集合的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个新楼盘绿化率不错,大概有21%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目位于大厂,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外世茂城市集合的交通也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2966现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
项目人员真的挺专业的,咨询的问题都给解决,点个赞!
观承大家·洋房点评
中式园林设计,很美,房子户型和采光也不错,缺点就是太偏僻了,适合养老
差强人意。其一两个卫生间都不是明卫。其二客厅不是落地窗,窗户还小。其三卧室没有飘窗。其四没有阳台,无处晒衣服。其五多功能厅和厨房几乎没有采光。这么大面积设计成这样很让人失望😞。
所以卫生间都没有窗户,不是明卫,败笔。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
地段基本无可挑剔,而且观承别墅大家洋房的车位有1623多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1242户,而车位数有1623个,这个数应该不至于没车位用了吧。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
看规划观承别墅大家洋房环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1623个,看起来还挺多的。
价格么还可以,中央别墅区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
小区环境不错 自身也有教育资源和商业配套 总价合适
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