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京投发展·臻御府
67702元/㎡
绿地海珀云翡
72000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丰台 郭公庄
大兴 黄村
楼盘地址
总部基地郭公庄地铁站B出口100米左右
双河北里东街与兴亦路交汇处西北侧
轨交线路
-
号线清源路-步行972米m;号线黄村西大街-步行1073米m;新机场线号线磁各庄-步行1485米m;号线枣园-步行1879米m;号线黄村火车站-步行1885米m;号线高米店南-步行2955米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
看房津贴;轨交房;车位充足;学校;放松限购
开盘时间
2020-02-04
2017-08-01
交房时间
2022-10-31
2019-12-31
预售许可
京房售证字(2020)14号、京房售证字(2020)79号
京房售证字(2017)14号、京房售证字(2017)163号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
52㎡~131㎡
102㎡~182㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
813
万起
2室2厅2卫
建面102㎡
734-750
万
3室2厅3卫
建面178㎡
1282-1300
万
3室2厅3卫
建面158㎡
1138-1150
万
3室2厅2卫
建面135㎡
972-1000
万
3室2厅3卫
建面182㎡
1310-1350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
898
562
车位数
990
882
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京京投丰德房地产有限公司
北京绿地京翰房地产开发有限公司
物业公司
北京睿德发展物业管理服务有限公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
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绿地海珀云翡价格
京投发展·臻御府点评
房屋设计不太合理,建筑面积不到90,居然三室两厅两卫或一卫,也许是北京房价太高,又为了多住些人吧
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说京投发展臻御府性价比不错,打算入手。
均价在67702元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,京投发展臻御府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子真是要命了,我觉得我快把丰台跑完了,这个67702的均价确实打动人。
我上次去问的价格也不算贵,大概在67702,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才67702的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉67702这个价格也还可以啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
容积率较低,看规划是:2.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这位置6万多真不贵,孙河那都五环外老远了还小7万呢
感觉设计不如春风那边,而且春风那边是明卫,纯商品房
暗卫差评.
听说回迁房子有180户?属实吗?
绿地海珀云翡点评
说句良心话。真不值70000多。就算一梯一户也没有这个价。我其实是旁边小区的住户。天天散步走那里。没有任何的高价优势
周围啥也没有 西边是高架桥 吵,东边是条臭水河 臭,七万不值 三万差不多
*的优点是紧邻高速路,在不堵车情况下,开车20分钟左右进三环了!!
绿地地段不错,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海。
售楼处服务评价: 会不错 位置一般,配套设施还行,出入方便,车位挺多的,绿化不错,价格不高,下次再和家人去看看。[地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修,家私电器,满满的安全感。
疯了。朝阳的法式新房才6万一平大兴7万疯了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计882个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
的车位有人买吗,听说绿地海珀云翡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到75000以上了,真是无语。
我看绿地海珀云翡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
绿地海珀云翡坐落在双河北里东街,算是黄村的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿地海珀云翡是个挺好的盘。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
价格么还可以,黄村基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
75000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
现在能提前订下来不?感觉75000这个价格也还可以啊。
北京绿地京翰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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