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相同项
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京投发展·臻御府
67702元/㎡
明月听蘭
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丰台 郭公庄
通州 台湖
楼盘地址
总部基地郭公庄地铁站B出口100米左右
台湖新城(地铁次渠站北700米)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型;人气榜
开盘时间
2020-02-04
2020-11-08
交房时间
2022-10-31
2023-09-30
预售许可
京房售证字(2020)14号、京房售证字(2020)79号
京房售证字(2020)开11号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
52㎡~131㎡
138㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
813
万起
3室2厅2卫
建面138㎡
约
800
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
898
390
车位数
990
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
北京京投丰德房地产有限公司
绿城中国控股有限公司;北京通诚房地产开发有限公司;北京致平房地产开发有限公司
物业公司
北京睿德发展物业管理服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
住宅:5.68元/㎡/月
北京58爱房
北京楼盘
京投发展·臻御府和明月听蘭对比
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京投发展·臻御府点评
房屋设计不太合理,建筑面积不到90,居然三室两厅两卫或一卫,也许是北京房价太高,又为了多住些人吧
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说京投发展臻御府性价比不错,打算入手。
均价在67702元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,京投发展臻御府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子真是要命了,我觉得我快把丰台跑完了,这个67702的均价确实打动人。
我上次去问的价格也不算贵,大概在67702,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才67702的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉67702这个价格也还可以啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
容积率较低,看规划是:2.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这位置6万多真不贵,孙河那都五环外老远了还小7万呢
感觉设计不如春风那边,而且春风那边是明卫,纯商品房
暗卫差评.
听说回迁房子有180户?属实吗?
明月听蘭点评
周边有地铁吗?交通方便吗?离地铁多远
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
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