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京投发展·臻御府
67702元/㎡
青云上府
860万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;低密住宅
区域板块
丰台 郭公庄
朝阳 金盏
楼盘地址
总部基地郭公庄地铁站B出口100米左右
东苇路与金港南路交叉口东约800米
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
看房津贴;一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2020-02-04
2021-10-24
交房时间
2022-10-31
2023-12-30
预售许可
京房售证字(2020)14号、京房售证字(2020)79号
京房售证字(2021)143号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
52㎡~131㎡
130㎡~164.51㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
813
万起
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室3厅4卫
建面164.51㎡
1491
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
900
万起
4室2厅2卫
建面163㎡
1100
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;低密住宅:低密住宅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;低密住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.3
绿化率
30%
30%
规划用户
898
482
车位数
990
473
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
简装
开发商与物业信息
开发商
北京京投丰德房地产有限公司
北京卓开旭泰房地产开发有限公司
物业公司
北京睿德发展物业管理服务有限公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费
住宅:4.28元/㎡/月
低密住宅:5.95元/㎡/月
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京投发展·臻御府点评
房屋设计不太合理,建筑面积不到90,居然三室两厅两卫或一卫,也许是北京房价太高,又为了多住些人吧
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说京投发展臻御府性价比不错,打算入手。
均价在67702元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,京投发展臻御府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
买个房子真是要命了,我觉得我快把丰台跑完了,这个67702的均价确实打动人。
我上次去问的价格也不算贵,大概在67702,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才67702的均价,哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉67702这个价格也还可以啊。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
容积率较低,看规划是:2.86,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这位置6万多真不贵,孙河那都五环外老远了还小7万呢
感觉设计不如春风那边,而且春风那边是明卫,纯商品房
暗卫差评.
听说回迁房子有180户?属实吗?
青云上府点评
位于东北五环金盏别墅区,景观好,空气好,一定要去看看
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